Cette nouvelle adresse propose 29 appartements neufs, du 2 au 4 pièces ! Ces logements sont prêts à être loués, avec une cuisine déjà installée. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) ainsi qu’une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol ou aériennes. Saint-Jean-de-Braye, une commune au cadre de vie préservée, connectée au centre-ville d’Orléans. Cette nouvelle adresse offre une situation idéale au calme tout en bénéficiant des avantages de la vie en ville. Une situation fonctionnelle au cœur de la commune, avec un accès à pied à toutes les facilités : mairie, poste, commerces, écoles, équipements culturels et sportifs… Le tramway est en pied de résidence ! Profitez des dispositifs PINEL+ d'investissement avantageux à deux pas d’Orléans. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Lire la suitel'akébiaà Saint-Jean-de-Braye (45)
de 159 000 à 289 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
17 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4086€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
l'akébia
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
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Appartements 2 pièces
à partir de 159 000 €
- 159 000 €(4141 € /m²)38.4 m²1er étage
- 165 000 €(4258 € /m²)38.75 m²Rez-de-chaussée
- 169 000 €(4407 € /m²)38.35 m²2e étage
- 169 000 €(4417 € /m²)38.26 m²3e étage
- 175 000 €(4563 € /m²)38.35 m²5e étage
- 175 000 €(4575 € /m²)38.25 m²5e étage
- 179 000 €(4622 € /m²)38.73 m²2e étage
- 182 000 €(4762 € /m²)38.22 m²4e étage
- 185 000 €(4779 € /m²)38.71 m²5e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 209 000 €
- 209 000 €(3345 € /m²)62.48 m²1er étage
- 219 000 €(3468 € /m²)63.15 m²1er étage
- 229 000 €(3626 € /m²)63.15 m²2e étage
- 229 000 €(3548 € /m²)64.55 m²3e étage
- 246 000 €(3853 € /m²)63.85 m²4e étage
- 249 000 €(3897 € /m²)63.9 m²5e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 285 000 €
- 285 000 €(3575 € /m²)79.73 m²4e étage
- 289 000 €(3629 € /m²)79.64 m²5e étage
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Bouygues Immobilier
77 boulevard Alexandre Martin 45000 ORLEANS
Le lundi au mardi et vendredi : 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30
Le samedi : 9h30 à 12h30 et de 14h à 17h
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Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Jean-de-Braye
Prix moyen de ce programme
4086 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Akébia à Saint-Jean-de-Braye est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Jean-de-Braye, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Jean-de-Braye
Saint-Jean-de-Braye en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Saint-Jean-de-Braye en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Jean-de-Braye (45)
L'immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye (45)
A proximité du programme
boulevard Emile Bernon
45800 Saint-Jean-de-Brayeboulevard Emile Bernon
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Préparez votre déménagement à Saint-Jean-de-Braye
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr