Découvrez la nouvelle réalisation de SEIXO HABITAT, Les Emeraudes.Eligibilité PINEL PLUS pour le bâtiment 5 !Cette résidence issue de la tranche 2 d'Arborescence, vous propose des appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant tous d’espacesextérieurs. Cette résidence au calme profitera également d’espaces verts généreux et de nombreuxcheminements piétons, pour y vivre ensemble en harmonie.Le projet ambitionne d'offrir une nouvelle vie de quartier, avec des espaces paysagers, desjardins partagés comprenant des noues végétalisées en bordures de voies douces, afin d’amoindrirl’impact de la voiture et de pouvoir garantir une place sécurisée et de favoriser ainsi le bien-être des futurs résidents.Sa situation idéale à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, ainsi que de la gare,facilitera votre quotidien.SEIXO HABITAT, a sélectionné des matériaux biosourcés (recyclés) et des solutions constructives « bas carbone » pour réaliser une résidence respectueuse de l’environnement. La résidence est éligible au Prêt à Taux ZÉRO et au dispositif de défiscalisation de la loi PINEL et PINEL PLUS éligible pour le bâtiment 5.Concrétisons ensemble votre projet immobilier !(Ref.64/64-38319)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lire la suitearborescence - les emeraudesà Bénesse-Maremne (40)
de 214 000 à 305 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
13 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4252€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
arborescence - les emeraudes
Découvrir arborescence - les emeraudes
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
214 000 €
- 214 000 €(4743 € /m²)45.12 m²1er étage
- 214 000 €(4720 € /m²)45.34 m²1er étage
- 214 000 €(4743 € /m²)45.12 m²1er étage
- 214 000 €(4758 € /m²)44.98 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 261 000 €
- 261 000 €(3976 € /m²)65.64 m²1er étage
- 261 000 €(3976 € /m²)65.64 m²1er étage
- 262 000 €(4139 € /m²)63.3 m²1er étage
- 267 000 €(4116 € /m²)64.87 m²1er étage
- 267 000 €(4066 € /m²)65.67 m²2e étage
- 272 000 €(4142 € /m²)65.67 m²2e étage
- 272 000 €(4188 € /m²)64.95 m²2e étage
Appartements 4 pièces
305 000 €
- 305 000 €(3855 € /m²)79.12 m²1er étage
- 305 000 €(3853 € /m²)79.15 m²2e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bénesse-Maremne
Prix moyen de ce programme
4252 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ARBORESCENCE - LES EMERAUDES à Bénesse-Maremne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bénesse-Maremne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Bénesse-Maremne
Bénesse-Maremne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B1 - Bénesse-Maremne
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Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bénesse-Maremne (40)
L'immobilier neuf à Bénesse-Maremne (40)
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530 route de bordeaux
40230 Bénesse-Maremne530 route de bordeaux
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr