En pleine revitalisation dynamique du secteur des Clos à Chartres , un programme immobilier neuf est , proposé , mettant en avant un portefeuille diversifié d'appartements neufs , allant du studio au quatre pièces . Nichée dans un havre de verdure qui célèbre la biodiversité et encourage les modes de déplacement doux , cette résidence offre un cadre de vie paisible et ressourçant . La mobilité quotidienne se transforme en une expérience agréable , que ce soit à pied ou à vélo , grâce à une architecture résolument moderne et des espaces ouverts qui invitent la nature à pénétrer dans l'habitat , à travers des passerelles vitrées et des terrasses spacieuses en attique . Chaque appartement est une réflexion de la quête de qualité et de confort , alignée sur les normes immobilières actuelles les plus exigeantes . Conformité avec la réglementation RE2020 , utilisation de matériaux durables et biosourcés , ainsi que des isolations thermiques et acoustiques de haute performance sont autant d'éléments qui assurent un environnement serein et pérenne . Les espaces intérieurs , généreux et illuminés par d'ample baies vitrées , s'ouvrent également sur des jardins privatifs , des loggias et des balcons , facilitant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur . *Programme éligible à la TVA réduite 5 , 5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ainsi qu&rsquo ; à la loi Pinel + pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux) **Prix indiqués en TVA Réduite 5 , 5%Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 29 autres résidences dans le 28 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, Corbeil-Essonnes 91100.
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chartres secteur des clos à 12 min en bus du centreà Chartres (28)
de 162 920 à 239 707 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Estimation rendement locatif3.11 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40 m² à 162 920 €
Prix moyen au m² du programme3453€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
chartres secteur des clos à 12 min en bus du centre
Découvrir chartres secteur des clos à 12 min en bus du centre
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
162 920 €
- 162 920 €(4073 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
185 423 €
- 185 423 €(3090 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
239 707 €
- 239 707 €(3196 € /m²)75 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Chartres
Prix moyen de ce programme
3453 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Chartres secteur des Clos à 12 min en bus du centre à Chartres est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chartres, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Chartres
Chartres en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chartres (28)
L'immobilier neuf à Chartres (28)
A proximité du programme
Rue Lavoisier
28000 ChartresRue Lavoisier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
