Financer, Conseils

L'assurance emprunteur est une garantie souvent demandée lors d'un crédit immobilier. Son rôle est de prendre le relais du remboursement en cas d'accident de la vie. Bien que non obligatoire, elle est quasi-systématique. Il est important de bien comprendre son fonctionnement et ses subtilités avant de souscrire un prêt immobilier, que ce soit pour un achat immobilier dans le neuf ou dans l'ancien.

Lorsqu'on envisage l'achat d'un logement neuf, il est essentiel de prendre en compte non seulement le prix de vente du bien, mais aussi l'ensemble des frais annexes qui s'ajoutent à ce montant. Pour réussir son financement immobilier et éviter les mauvaises surprises, il est crucial d'anticiper ces coûts supplémentaires. Découvrez dans cet article un tour d'horizon complet des différents types de frais à prévoir pour mener à bien votre projet d'acquisition d'un bien neuf.

Le prêt immobilier est un engagement à long terme, qui vous lie sur plusieurs années, voire décennies. Cependant, il est possible de le rembourser par anticipation, en totalité ou en partie, si votre situation financière s'améliore. Mais attention, le remboursement anticipé génère des frais pour l'emprunteur sous forme d'indemnités. Il est important d'en comprendre le calcul et les conditions pour évaluer la pertinence d'une telle opération.

Les intérêts intercalaires sont des frais spécifiques appliqués lors d'un achat immobilier nécessitant un déblocage progressif des fonds du prêt, comme dans le cas d'une construction, d'un achat en VEFA ou de travaux de rénovation. Comprendre leur fonctionnement est essentiel pour bien gérer son budget et anticiper le coût total de son projet immobilier.

Le différé d'amortissement est une option proposée par les banques lors de la souscription d'un prêt immobilier. Il permet à l'emprunteur de reporter le début du remboursement du capital et parfois aussi des intérêts pendant une période définie. Cette possibilité s'avère particulièrement intéressante pour adapter le remboursement à la situation de l'emprunteur, notamment dans le cas d'un achat dans le neuf ou avec travaux. Il existe deux grands types de différé d'amortissement : le différé partiel et le différé total.

Lors de l'achat d'un bien immobilier, les frais de notaire représentent un coût non négligeable à prendre en compte dans son budget. Toutefois, une différence notable existe entre les frais liés à l'acquisition d'un logement ancien et ceux pour un bien neuf. Découvrons ensemble les raisons de cet écart et comment en profiter pour réaliser des économies lors d'un achat dans le neuf.

Dans la majorité des cas, le remboursement d'un prêt immobilier débute au moment de l'acquisition du logement en question. Toutefois, dans certaines situations bien particulières, il est possible de différer ce remboursement, notamment pour ne pas avoir à assumer les charges de deux logements. Explications.

Vous prévoyez d’acheter un logement neuf ? Qu’il s’agisse d’un achat sur plan ou d’un programme achevé, vous allez devoir programmer votre investissement financier pour qu’il corresponde à votre projet immobilier. Quelle est votre capacité d’emprunt ? Quel est le montant de votre apport personnel ?

Vous êtes décidé à acheter un logement neuf ? Votre dossier est bouclé ? Voici l’étape cruciale de votre parcours de financement : choisir le bon établissement prêteur. Négociation en direct avec la banque vs le courtier en crédits. Quelle est la solution la plus intéressante pour financer l'achat d'un logement neuf ? Zoom sur ces deux modes de prospection et leurs avantages.

Quel est le fonctionnement du remboursement anticipé crédit immobilier ? Comment est-il calculé et est-il intéressant de rembourser son prêt par anticipation ? Faisons le point sur le remboursement anticipé d’un prêt immobilier et les frais liés à cette opération.  

Lors d’un achat immobilier en VEFA, c’est-à-dire dans le neuf en vente en l’état futur d’achèvement, vous devrez payer des appels de fonds dont le montant évolue en fonction de l’avancement du chantier de l’immeuble ou de la maison neuve.

Avant d’acquérir un logement neuf, il est indispensable de faire le point sur les besoins en financement et les prêts aidés auxquels vous pouvez être éligible. Cela vous permettra de déterminer votre capacité d'emprunt et l’évaluation des possibilités de financement. Décryptage et règles d’or pour financer votre achat dans le neuf.

Bonne nouvelle pour les emprunteurs, le PTZ est prolongé en 2020. Découvrez toutes les conditions pour obtenir un Prêt à taux zéro dans le neuf en 2020 et concrétiser votre achat immobilier cet année.

Vous souhaitez réaliser un achat immobilier ? L'étape du financement vous effraye ? Pas de panique, on vous explique comment mettre toutes les chances de votre côté pour obtenir votre indispensable crédit immobilier.

Acheter un bien immobilier neuf ou à construire est très avantageux mais comporte une difficulté lorsqu’on est déjà propriétaire : le financement entre l’acquisition et la vente de son propre bien. Le prêt relais permet de pallier cela. Décryptage.

Pendant longtemps, l'achat d'un logement neuf était conditionné à l'apport d'un capital, généralement équivalent à 20 % du prix de vente. Désormais, il est possible d'acheter un bien immobilier neuf sans apport, tout particulièrement grâce au soutien de différents dispositifs.

L’investissement locatif se différencie d’un achat immobilier classique et les conditions de prêt changent. Jusqu’à quel montant peut-on emprunter ?